元朗南生圍申公私營發展 涉近5000伙-吉尼斯纪录

元朗南生圍申公私營發展 涉近5000伙 时间:2020年02月21日 21:36:22

元朗南生圍申公私營發展 涉近5000伙

近年土地供應短缺,有財團率申請將元朗南生圍涌口村鄰近一帶土地,申請「公私合營」發展,計劃興建近5000伙,包括4329私營住宅單位、640公營住宅單位,規模直逼半個太古城。據城規會文件顯示,該項目位於元朗南生圍丈量約份第115約多個地段和毗連政府土地,鄰近涌口村、采葉庭等,地盤面積約113.9萬方呎,擬議住宅地積比率3.35倍發展,可建樓面約381.02萬方呎;計畫興建30幢樓高18至41層的住宅,當中29幢作私營住宅用途,涉及4329個單位,餘下1幢則用作發展公營房屋,提供約640伙。另有約37.7萬方非住用樓面,將提供會所及學校等,同時提供不少於14.4萬方呎的私人休憩用地、1765個車位。事實上,是次申請的發展方案,部分土地涉及與新地的同心村渡性房屋有重疊。新地回覆本報查詢時指,新地強調與該申請人無任何關係,亦不認識他們;並指,集團早於去年下半年已著手籌備同心村項目,事前無收到通知有該申請改劃。並指,早前已向相關項目的申請者提出反對,有關函件的副本已同時抄送城規會,同時稍後會再次就上述申請向城規會提出正式反對。認為現階段該地做永久房屋的條件未成熟,故不同意該改劃申請,會全心全意支持旗下同心村土地興建過渡性房屋。

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